1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
129.9万円/㎡
前年比+52.6%
港区
225.0万円/㎡
前年比+30.2%
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メゾンドルチェ
東京都港区西麻布三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
26,185万円
242.2万円/㎡
11,188
21,186
31,184
41,181
AI査定結果
推定相場価格
26,185万円
242.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,186万円〜31,184万円
195.9万円/㎡〜288.4万円/㎡
推定賃料
51.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾンドルチェ
25,000万円（231.2万円/㎡）/ 2階 / 108.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は258.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 25,000万円 | 231.2万円 | 2階 | 108.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 27,000万円 | 249.7万円 | 4階 | 108.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 28,000万円 | 259.0万円 | 4階 | 108.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 30,000万円 | 277.5万円 | 4階 | 108.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 30,000万円 | 277.5万円 | 4階 | 108.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は216.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | メゾンドルチェ 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 25,000万円 | 231.2万円 | 108.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/30 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 19,990万円 | 245.6万円 | 81.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ドムス南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 23,700万円 | 219.1万円 | 108.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 17,980万円 | 194.5万円 | 92.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/05 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 24,000万円 | 202.5万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/25 | ドムス西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 24,800万円 | 216.2万円 | 114.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/28 | グランドメゾン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 19,800万円 | 192.2万円 | 103.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/11 | 元麻布ウエストパークマンション 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 35,990万円 | 277.6万円 | 129.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 28,800万円 | 238.6万円 | 120.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 白金台シティハウス 港区白金台三丁目 | 白金台駅2分 | 17,880万円 | 177.4万円 | 100.8㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 白金三光坂ハウス 港区白金四丁目 | 白金高輪駅6分 | 19,980万円 | 240.6万円 | 83.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/29 | 綱町フラット 港区三田二丁目 | 麻布十番駅12分 | 21,900万円 | 196.7万円 | 111.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/16 | マスターズホーム白金 港区白金台二丁目 | 高輪台駅6分 | 24,800万円 | 225.0万円 | 110.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/15 | ソフィア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 23,980万円 | 188.2万円 | 127.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.6%上昇、港区では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.2万円）は港区の平均と比較して2.8%割高です。