1980〜1990年築, 専有面積98.12㎡〜118.12㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+24.7%
港区
249.4万円/㎡
前年比-32.4%
メゾンドルチェ
東京都港区西麻布三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 108.12㎡の場合
相場
27,109万円
250.7万円/㎡
16,600
23,606
30,612
37,617
AI査定結果
推定相場価格
27,109万円
250.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,606万円〜30,612万円
218.3万円/㎡〜283.1万円/㎡
推定賃料
52.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾンドルチェ
27,000万円（249.7万円/㎡）/ 4階 / 108.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は265.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 27,000万円 | 249.7万円 | 4階 | 108.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 28,000万円 | 259.0万円 | 4階 | 108.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 30,000万円 | 277.5万円 | 4階 | 108.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 30,000万円 | 277.5万円 | 4階 | 108.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は229.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | メゾンドルチェ 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 27,000万円 | 249.7万円 | 108.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/14 | 元麻布ウエストパークマンション 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 37,990万円 | 293.0万円 | 129.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/01/25 | ドムス西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 24,800万円 | 216.2万円 | 114.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2021/11/19 | 有栖川ガーデン 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 20,000万円 | 198.2万円 | 100.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/24 | ドムス南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 23,700万円 | 219.1万円 | 108.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 19,680万円 | 233.2万円 | 84.39㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 28,800万円 | 238.6万円 | 120.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ガーデングラス南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 33,000万円 | 292.5万円 | 112.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2023/04/12 | イクシクス麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 18,900万円 | 195.9万円 | 96.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2020/12/04 | メイフェア六本木 港区六本木五丁目 | 六本木駅7分 | 32,800万円 | 296.0万円 | 110.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 19,980万円 | 216.1万円 | 92.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/26 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 28,800万円 | 243.1万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/29 | 綱町フラット 港区三田二丁目 | 麻布十番駅12分 | 21,900万円 | 196.7万円 | 111.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/19 | 白金三光坂ハウス 港区白金四丁目 | 白金高輪駅6分 | 19,980万円 | 240.6万円 | 83.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/14 | 北青山パーク・マンション 港区北青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 20,800万円 | 220.8万円 | 94.2㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/28 | グランドメゾン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 19,800万円 | 192.2万円 | 103.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/19 | マスターズホーム白金 港区白金台二丁目 | 高輪台駅6分 | 24,800万円 | 225.0万円 | 110.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/15 | ソフィア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 23,980万円 | 188.2万円 | 127.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、港区では32.4%下落しています。